Реставрация авроры проект

Краснодар 

17 янв, 16:27

Фирма Галицкого продолжит реконструкцию кинотеатра «Аврора» в Краснодаре

Компания бизнесмена Сергея Галицкого «Инвестстрой» продолжит заниматься реконструкцией кинотеатра «Аврора» в Краснодаре. Здание восстановят в прежнем виде. Об этом РБК Краснодар рассказал мэр города Евгений Наумов.

Ранее сообщалось, что подрядчик не сможет завершить проект из-за санкций в отношении России. По словам главы Краснодара, компания Галицкого продолжит работу, однако ранее разработанный проект реконструкции будет заменен.

«Мы не будем в этой напряженной точке города создавать еще больший наплыв жителей и гостей. Мы все ездим и видим, как сильно перегружен этот перекресток ул. Офицерская и шоссе Нефтянников. Кинотеатр «Аврора» восстановят в том виде, в каком он был до начала реконструкции», — отметил Евгений Наумов.

Новый проект планируется подготовить в течение 9-10 месяцев, к работам приступят в 2024 году, добавил мэр.

Напомним, кинотеатр «Аврора» закрыли на реконструкцию 29 января 2015 года. Работы должны были завершить в конце 2015 года — начале 2016 года. Муниципальный контракт на выполнение работ был заключен с ООО «СТК». Но процесс затянулся из-за действий подрядчика, который снес несущие перегородки.

В июле 2017 года предприниматель Сергей Галицкий заявил о том, что готов финансировать реконструкцию кинотеатра. В 2019 году администрация города и компания Галицкого «Инвестстрой» заключили концессионное соглашение о восстановлении «Авроры», которое оценили в 2,8 млрд рублей. Реконструкцию объекта планировалось завершить к концу 2024 года.

В марте 2021 года был представлен проект реконструкции кинотеатра, который выполнило архитектурное бюро GMP. Согласно нему, «Аврору» планировалось модернизировать в многофункциональный культурно-досуговый комплекс с сохранением исторического облика здания. В наземной части предполагалось открыть современный киноконцертный зал на 1200 мест. Перед зданием планировалось открыть искусственные водоемы с переходным мостом, в подземной части — выставочный комплекс, девять кинозалов, кафе и четырехуровневый паркинг.

12 декабря 2022 года компания бизнесмена Сергея Галицкого «Инвестстрой» сообщила, что не сможет закончить реконструкцию кинотеатра «Аврора» в Краснодаре из-за санкций в отношении России. Инвестор ведет работу по подбору новых подрядчиков и поставщиков.

Реконструкцию кинотеатра «Аврора» планируют завершить к концу 2024 года. Об этом в рамках подписания концессионного соглашения заявил гендиректор ООО «Инвестрой» Сергей Трунов.

«В ближайшие после подписания соглашения 30 дней будет оформлен акт приема-передачи имущества. Затем в течение 60 дней будет демонтирован плоскостной фонтан перед зданием кинотеатра. На проектные работы у нас отводится около 1,5 лет — они должны завершиться в декабре 2020 года. Срок окончания работ — 31 декабря 2024 года» — рассказал Трунов.

По словам главы Краснодара Евгения Первышова, объем инвестиций в реализацию проекта по сохранению объекта культурного наследия составит 2,8 млрд рублей.

«В рамках поручения губернатора Краснодарского края проделана серьезная работа по сохранению памятника культурного наследия. Территория вокруг кинотеатра состояла из множества лоскутов, которые нужно было собрать воедино, изменить генеральный план города, составить предмет охраны. Сегодня все эти процедуры завершились подписанием концессионного соглашения. В России это первый проект такого масштаба», — заявил мэр кубанской столицы.

Евгений Первышов также рассказал, что предстоит еще большой объем работы по согласованию проектных решений, однако визуальный облик кинотеатра существенных изменений не претерпит.

«Сохраняется весь конструктив, все элементы, которые подлежат охранным обязательствам. Будут, конечно же, вноситься определенные изменения, в том числе в подземной части. Сейчас мы определяем место, куда в частности будет перенесен плоскостной фонтан — это будет один из городских скверов» — рассказал мэр Краснодара.

Как сообщал РБК Краснодар, в марте 2019 года глава Краснодара Евгений Первышов подписал официальное постановление администрации о возможности заключения концессионного соглашения по реконструкции кинотеатра «Аврора».

Ранее соответствующее предложение в администрацию города направило ООО «Интерстрой», принадлежащее экс-совладельцу сети «Магнит» и президенту ФК «Краснодар» Сергею Галицкому.

По словам помощника главы Краснодара Владимира Вербицкого, концессионные договоры — пока достаточно экзотический вид партнерства бизнеса и государства. В России подобных соглашений насчитываются единицы, а в истории Краснодара такое подписание происходит впервые.

Далее, в соответствии с ФЗ № 115, предложение ООО «Инвестстрой» в течение 45 дней должны были разместить на сайте www.torgi.gov.ru. Если заявок от других концессионеров не поступало — соглашение по «Авроре» должны были заключить с этой компанией без проведения конкурса, поясняют в администрации Краснодара.

После заключения соглашения концессионер разработает проект восстановления кинотеатра. На этот период здание будет законсервировано, чтобы и дальше обеспечить сохранность несущих конструкций. Уже разработанный проект пройдет обязательное согласование в Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края.

ООО «Инвестстрой» зарегистрировано в Краснодаре в 2009 году. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Сергей Галицкий является 100-процентным владельцем компании. В 2017 году выручка компании составила 375,3 млн рублей, чистый убыток — 1,6 млрд рублей.

Несчастливая реконструкция «Авроры»

Кинотеатр «Аврора» закрыли на реконструкцию 29 января 2015 года. Тендер на ремонт объекта стоимостью 134,4 млн руб. городские власти объявили еще в 2014 году. Первоначально предполагалось, что работы проведут в два этапа — модернизацию фасада собирались завершить к августу 2015 года, затем провести ремонт внутренних помещений. Отремонтированный кинотеатр должны были открыть в конце 2015 года — начале 2016 года.

Муниципальный контракт на выполнение работ по реконструкции «Авроры» был заключен с ООО «СТК». Сроки окончания ремонта кинотеатра затянулись из-за действий подрядчика, так как заказ был на реконструкцию фасада, а исполнители нарушили внутреннюю отделку, снесли несущие перегородки.

В конце 2017 года мэр Краснодара Евгений Первышов рассказывал, что в рамках судебного разбирательства власти города настаивали на технической экспертизе состояния кинотеатра «Аврора». По его словам, от здания фактически остался только остов.

20 марта 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск МКУ «Единая служба заказчика» о расторжении муниципального контракта с ООО «СТК» (№ 076/2014К от 30 декабря 2014 года) в связи с нарушением условий договора, которое влечет ущерб для другой стороны. Руководство компании обжаловало решение суда и дело было направлено в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

В мае 2018 года апелляция подтвердила решение первой инстанции и встала на сторону мэрии Краснодара в споре с генподрячиком.

Первышов на одном из брифингов пояснял, что до окончания судебных споров не могла быть возобновлена работа по реконструкции кинотеатра, так как согласно условиям контракта он был передан подрядчику.

Кинотеатр «Аврора», построенный по проекту архитектора Евгения Сердюкова, был сдан в эксплуатацию в мае 1967 года. Памятником архитектуры здание признали в 1981 года.

В 2008 году стало известно о планах властей реконструировать объект исторического наследия, однако ремонт начался с бульвара, на котором располагается «Аврора». Работы продолжались 4 года, общая стоимость составила 600 млн руб. Рядом с кинотеатром создан фонтанный комплекс, который включает плоскостной и каскадный фонтаны.

Как сообщал РБК Краснодар, о том, что миллиардер и основатель сети «Магнит» Сергей Галицкий решил профинансировать ремонт кинотеатра «Аврора» стало известно в июле 2017 года.

«Финансировать реконструкцию кинотеатра будет Сергей Галицкий. Проект возрождения «Авроры» переведем в формат государственно-частного партнерства. Сейчас обсудили это с Сергеем Галицким лично. Галицкий предупредил: на проектирование нужен год, окончание работ — ориентировочно в 2019-м. Уверен, все реализуют, как следует», — писал в своем твиттере губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.

В феврале 2018 года глава региона подтвердил, что договоренность с бизнесменом остается в силе.

«Галицкий готов был взяться за реконструкцию, и он сейчас подтверждает это. Он будет вкладываться в «Аврору». Для него это принципиальный вопрос. Это было его личным желанием — вернуть городу визитную карточку нашего города. Думаю, мы придем к окончательному решению, кто и когда приступит к реконструкции «Авроры», — заявлял глава региона.

Позже стало известно, что власти города планируют подписать концессионное соглашение о реконструкции кинотеатра «Аврора» в ноябре 2018 года.

«Мы добились расторжения договора с подрядчиком. Теперь предстоит провести процедуру передачи кинотеатра в концессию для его восстановления и реставрации. Проработать все вопросы, связанные с формированием земельного участка, а также самим объектом, являющимся памятником архитектуры, связанными с этим ограничениями. Это большой объем работ, начать который нужно немедленно, выполнять все параллельно, чтобы уже к ноябрю текущего года выйти на подписание концессионного соглашения», — заявлял глава Краснодара Евгений Первышов.

В сентябре 2018 года на 60-м заседании городской думы Краснодара были внесены изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении земельного участка рядом с кинотеатром «Аврора».

«Ранее мы приняли решение о переводе территории, ограниченной ул. Красной, ул. Офицерской, пер. Курганным, в зону общественно-делового и коммерческого назначения в Генплане города, теперь закрепляем такое же зонирование в ПЗЗ. Таким образом продолжается работа по подготовке концессионного соглашения по кинотеатру «Аврора», — сказал директор департамента архитектуры и градостроительства Михаил Фролов.

Также в сентябре 2018 года, в рамках подготовки к заключению концессионного соглашения по реконструкции кинотеатра «Аврора» были внесены изменения в генплан Краснодара. Территорию вокруг объекта перевели в единую зону общественно-делового и коммерческого назначения и обозначили это в документе.

В январе 2019 года на встрече с Сергеем Галицким Вениамин Кондратьев заявил, что главное пожелание горожан — чтобы кинотеатр сохранил свои функции и уникальную архитектуру.

Сергей Галицкий подчеркнул, что внешний архитектурный облик после капитального ремонта здания не будет изменен.

«С учетом мнения граждан мы очень бережно отнесемся к архитектурным формам кинотеатра. После того, как объект будет передан администрацией нам в управление, на подготовку проектной документации будет необходимо ориентировочно 8-9 месяцев, после чего начнутся непосредственно сами работы. Уже сейчас наши специалисты смотрят лучшие кинозалы мира, чтобы «Аврора» приобрела современный вид и в то же время осталась узнаваемой, — рассказал инвестор.

Галицкий также добавил, что реконструкция коснется и прилегающую к «Авроре» территорию — здесь будет проведено озеленение, отремонтируют пешеходные переходы к кинозалу.

Краснодар 

02 мар 2021, 15:50

В Краснодаре презентовали проект реконструкции кинотеатра «Аврора»

В Краснодаре представили проект реконструкции кинотеатра «Аврора». Об этом в своем Telegram-канале сообщил глава города Евгений Первышов.

По его словам, компания Сергея Галицкого сохранит исторический облик кинотеатра и окружающий ландшафт. Под зданием появится обширная подземная часть, где появятся дополнительные залы, выставочные пространства, а также четырехуровневый паркинг.

«Аврора» превращается в многофункциональный киноконцертный досуговый центр. Это большой и сложный проект. Нам важно сохранить ее исторический облик и назначение. Договорились, что проект обязательно будем обсуждать с жителями, ведь «Аврора» в первую очередь принадлежит им. Уже в ближайшее время представим его общественности, чтобы горожане могли высказать свое мнение», — прокомментировал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.

Жителям будет доступен выставочный центр, несколько кинотеатров, кафе и большой киноконцертный зал на 1200 человек. Авторы проекта сохранили пальмы.

Муниципальный контракт на выполнение работ по реконструкции «Авроры» был заключен с ООО «СТК». Но процесс затянулся из-за действий подрядчика, который снес несущие перегородки.

В 2018 году закончился судебный процесс — апелляция подтвердила решение первой инстанции и удовлетворила требования мэрии Краснодара в споре с генподрячиком.

Реконструкцию кинотеатра «Аврора» планируют завершить к концу 2024 года. Объем инвестиций в реализацию проекта по сохранению объекта культурного наследия оценивался в 2,8 млрд рублей.

Легендарный краснодарский кинотеатр сохранит исторический архитектурный облик и получит современную «начинку». Жители краевого ц

Рождение кинотеатра-«крейсера»

Длинный заостренный козырек из двутавровых балок как будто парит над землей. Весь нижний ярус здания просматривается как на ладони благодаря витринам, вмонтированным в фасад и боковые панели. Таким краснодарский кинотеатр, получивший имя «Аврора», видел его «отец» – архитектор Евгений Сердюков. Дизайн здания, по внешнему виду действительно напоминающий огромный корабль, без преувеличения был уникальным для 60-х годов прошлого века.

Кинотеатр распахнул двери 14 мая 1967 года. На широкоформатном экране в тот день демонстрировали фильм о событиях Октябрьской революции «Залп «Авроры». Краснодарцы оценили новый культурный объект, и на многие годы «Аврора» стала излюбленным местом отдыха для горожан и гостей города. Зрители заранее бронировали места на новинки кинопроката и лакомились в кафетерии мороженым с ореховой и шоколадной крошкой. А после сеансов люди семьями гуляли у кинотеатра и любовались скульптурой девушки-комсомолки и фонтаном у здания.

«Аврора» – это символ Краснодара и всего края. Важно, чтобы кинотеатр сохранил свой исторический облик, а любые конструктивные изменения обсуждались с жителями. «Аврора» принадлежит прежде всего им.

Кинотеатр пережил лихие 90-е, когда часть его помещений была отдана под коммерцию. В 2000-х годах у «Авроры» открылось второе дыхание. В кинотеатре поменяли интерьер, и главное – здесь было установлено проекционное и звуковое оборудование с возможностью просмотра фильмов в формате 3D. Новые тучи сгустились над «Авророй» в 2007 году, когда, несмотря на протесты горожан, было озвучено предложение снести кинотеатр, а на его месте построить торговый центр в виде Эйфелевой башни. К счастью, воплотить в жизнь абсурдную идею помешал кризис 2008 года.

Казалось, что все угрозы миновали. Семь лет кинотеатр работал. Но с годами стало очевидно, что фасад здания необходимо освежить. В январе 2015 года было решено провести реконструкцию кинотеатра и обновить скульптуру рядом с ним. Деньги на эти цели заложили в действующую на тот момент программу «Краснодару – столичный облик». Но успели привести в порядок только железную фигуру «Авроры». Программу закрыли.

Для «реанимации» кинотеатра было заключено соглашение с подрядчиком. Однако позже выяснилось, что тот взялся за реконструкцию, не оценив собственные силы и масштаб работ. В итоге здание, из которого уже успели вывезти всю мебель и оборудование, снять отделку, начало постепенно разрушаться. Его законсервировали. Краснодарцы опасались, что любимую «Аврору» уже не воскресить.

Единственным реальным способом вернуть былой блеск кинотеатру стала реконструкция на условиях государственно-частного партнерства. Желание участвовать в восстановлении «Авроры» в 2017 году изъявил краснодарский бизнесмен Сергей Галицкий. Но потребовалось еще около двух лет, чтобы пройти все судебные тяжбы по расторжению договора с прежним недобросовестным подрядчиком.

В мае 2019 года мэрия заключила с компанией Сергея Галицкого «Инвестстрой» долгожданное концессионное соглашение о реконструкции. Оно стало самым крупным подобного рода документом по объектам культурного наследия в России. А на днях горожанам показали, как будет выглядеть обновленная «Аврора».

На 21 метр под землю

После «перезагрузки» «Авроры» Краснодар получит современную локацию для культурного отдыха и прогулок жителей и гостей города.

– Наша задача – вернуть место, которое так любили жители города. Для нас это большая честь и ответственность. И мы хотим, чтобы горожане могли высказать свое мнение о проекте, который мы подготовили. Реконструкция займет время. Внешний вид останется без изменений. Но мы углубимся на 21 метр под землю, – рассказал об идее восстановления «Авроры» Сергей Галицкий.

Проект разработали специалисты архитектурного бюро GMP, которое проектировало стадион и парк «Краснодар». Архитектурное бюро придерживается в работе критериев прочности, долговечности и красоты. Среди его проектов особняки, гостиницы, музеи, театры и концертные залы, офисные здания, торговые центры и больницы, научные центры, вузы и стадионы. Специалистами GMP спроектированы многие уникальные здания в Поднебесной, например спортивный парк в Фошане, оперные театры в Чунцине и Циндао, а также Национальный музей Китая в Пекине.

Подземная часть комплекса кинотеатра «Аврора» (визуализация)

Для «Авроры» специалисты архитектурного бюро также предложили уникальную концепцию, которая позволит, с одной стороны, сохранить исторический облик здания, а с другой – трансформировать его из кинотеатра в современнейший культурно-досуговый центр.

Внешний вид здания останется практически без изменений, но для отделки будут использованы современные материалы. На своем месте останется скульптура «Аврора». Перед зданием, как и прежде, разместятся искусственные водоемы с переходным мостом. А в главный вестибюль вернутся любимые краснодарцами знаменитые пальмы.

В здании кинотеатра предлагается переоборудовать основной зал, рассчитанный на 1200 мест, и оснастить его концертной эстрадой.

Самые большие преобразования авторы проекта предлагают выполнить в подземном пространстве. На глубине 21 метр под землей будут построены выставочный комплекс, кинозалы, кафе и четырехуровневый паркинг на 300 мест. Не останется без внимания и территория вокруг «Авроры». Новый ландшафтный дизайн предполагает благоустройство пешеходных дорожек и высадку не менее 150 деревьев.

Нужен «живой» материал

Проект по достоинству оценили кубанские архитекторы. Советник губернатора Краснодарского края заслуженный архитектор России Юрий Рысин рассказал, почему считает разработку удачным сочетанием истории и современной урбанистики:

– Я ознакомился с проектом реконструкции кинотеатра «Аврора» и отмечаю, что идея хорошая. Понятно, что большое место здесь будет отведено выставочным залам, ресторанам и другим коммерческим сооружениям. Но по-другому сегодня быть не может. Мы живем в XXI веке. Чтобы привлечь людей, необходимо создать такой облик и уровень комфорта, который будет выгодно выделять «Аврору» среди других архитектурных объектов.

Здание кинотеатра «Аврора» и прилегающая территория (визуализация)

По мнению Юрия Рысина, еще одним безусловным плюсом проекта является подземный паркинг на 300 автомобилей.

– Без этого сегодня ни один зрелищный или торговый объект существовать не может, тем более в нашем городе, где очень сложно в центре поставить машину. Это совершенно необходимая часть обновленного комплекса. Также как положительный момент отмечу прогулочную зону, которая будет создана по проекту. А само здание кинотеатра хоть и будет отреставрировано с использованием современных материалов, но сохранит свой исторический облик и основную архитектурную идею. Этот момент очень важен и справедлив по отношению к «Авроре», которая является одним из символов Краснодара, – отметил эксперт.

Также Юрий Рысин обратил внимание на сложную задачу, которую предстоит решать при проведении строительных работ:

– То, что подземная часть «Авроры» будет построена на глубине 21 метр, – это интересная и ответственная инженерная задача. Но, зная, как создавались стадион «Краснодар», а также парк Сергея Галицкого и какой результат был получен, уверен, что и в этом проекте все будет реализовано именно так, как задумывали проектировщики: эффектно, современно и с большим уважением к «Авроре».

Исполняющий обязанности заведующего кафедрой архитектуры факультета архитектуры и дизайна Кубанского государственного университета Александр Кузьменко надеется, что авторы проекта восстановления краснодарского кинотеатра внимательно отнесутся к выбору материала, который будет использоваться при реконструкции фасада «Авроры»:

– Очевидно, что «Аврору» сохранять необходимо. Это важный градостроительный и культурный объект города. Мне понравилось то, что авторы проекта реконструкции вернулись к изначальной концепции архитектора Евгения Сердюкова, где ансамбль кинотеатра включал в себя не только здание и скульптуру «Авроры», но и чаши фонтана, которые уравновешивали всю композицию. Вместе с тем надеюсь, что авторы нового проекта тактично обойдутся с материалом, который будет использоваться при реконструкции здания. Это должен быть «живой» строительный материал.

Александр Кузьменко добавил, что в целом проект достоин воплощения в жизнь:

– Зная то, что делает Сергей Галицкий, думаю, что найдется тактичное и качественное решение для сохранения одного из архитектурных символов Краснодара.

В социальных сетях проект также собрал положительные отклики. Краснодарцы еще раз поблагодарили Сергея Галицкого за возможность оценить новый облик кинотеатра. Вот лишь некоторые отзывы.

Как проголосовать по проекту реконструкции кинотеатра «Аврора»

Для того чтобы звезда «Авроры» по-настоящему зажглась, краснодарцы должны поддержать проект реконструкции через портал «Госуслуги». Голосование продлится до 20 марта.

• Шаг 1. Авторизуйтесь на портале «Госуслуги».
• Шаг 2. Откройте специальный раздел официального портала Краснодара по ссылке krd.ru/avrora.
• Шаг 3. Ознакомьтесь с концепцией проекта. В разделе подробно представлена презентация внутренней и внешней частей комплекса.
• Шаг 4. Кликните по кнопке «Проголосовать». Вы будете переадресованы на «Платформу обратной связи» «Госуслуг». Здесь необходимо выбрать один из вариантов ответов – поддерживаете вы проект или нет.

4 причины поддержать реконструкцию кинотеатра «Аврора»

• Исторический облик здания кинотеатра будет сохранен.
• Скульптура «Аврора» останется на своем месте.
• Появится подземный четырехуровневый паркинг на 300 машин.
• В здании заработают главный концертный зал с эстрадой, выставочный комплекс, кинозалы и кафе.

5 интересных фактов о кинотеатре «Аврора»

• На месте, где сегодня находится здание «Авроры», располагался скифский курган бронзовой эпохи. В 60-х годах XX века, после того как курган полностью исследовали археологи, на этой территории было решено возвести кинотеатр по самым передовым для того времени технологиям.
• Строительство кинотеатра по проекту архитекторов Вячеслава Морозова и Евгения Сердюкова началось в 1963 году. Изначально предполагалось, что его назовут «Спутник». Но, так как дата окончания строительства – 13 мая 1967 года – совпала с 50-летием установления в стране советской власти, было принято решение присвоить кинотеатру имя «Аврора» – в честь легендарного революционного крейсера.
• Моделью для фигуры девушки – символа революции, установленной перед зданием кинотеатра, стала краснодарка Таисия Гордиенко. Авторы памятника скульптор Иван Шмагун и архитектор Евгений Лашук случайно встретили ее в автобусе и предложили позировать для статуи «Аврора».
• Первый сеанс советские зрители увидели 14 мая 1967 года. Фильм назывался «Залп «Авроры».
• «Аврора» – это больше, чем просто визитная карточка города. В 1981 году зданию был присвоен статус памятника архитектуры.

Компания Сергея Галицкого, которая взяла на себя обязательства по реконструкции объекта, ищет новых подрядчиков и поставщиков.

Компания бизнесмена Сергея Галицкого, с которой было заключено концессионное соглашение по реконструкции «Авроры», ищет новых подрядчиков и поставщиков.

Как сообщила 12 декабря «Кубанским новостям» пресс-служба администрации Краснодара, ссылаясь на данные городского управления инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства, в рамках исполнения данного проекта инвестором привлекались к разработке проектной документации подрядные организации из стран Евросоюза, которые в настоящее время не могут реализовать свои обязательства из-за санкционной торговой политики. Также инвестор планировать использовать европейские материалы.

— После завершения реконструкции инвестор будет осуществлять деятельность по предоставлению услуг по организации досуга и образования посетителей всех возрастов, проведению культурных и образовательных мероприятий, благотворительных акций, в том числе кинопоказов, концертов, организации праздников, проведение общественных мероприятий, выставок, спектаклей, — добавили в пресс-службе.

Повлияет ли подбор новых подрядчиков и поставщиков на сроки завершения реконструкции кинотеатра, не уточняются.

Напомним, завершить реконструкцию «Авроры» планировали к концу 2024 года.

Как сообщали «Кубанские новости», в мае 2019 года глава Краснодара и гендиректор компании Сергея Галицкого подписали соглашение по восстановлению кинотеатра «Аврора». Реконструкция кинотеатра должна была обойтись почти в 3 млрд рублей.

В марте 2021 года краснодарцы выбрали предложенный Сергеем Галицким проект реконструкции «Авроры». За него проголосовали 6174 человека, что составляет 96,4% от общего числа участников.

Стали известны предварительные итоги онлайн-голосования по вопросу реконструкции любимого несколькими поколениями краснодарцев к

Напомним, что голосование за лучший проект кинотеатра «Аврора» проходит с 10 по 20 марта в соответствующем разделе на официальном сайте администрации Краснодара и городской Думы.

На сегодняшний день известно, что участие в голосовании приняли около 3 тысяч жителей краевого центра. Подавляющее большинство из них – более 95 процентов — поддержали проект реконструкции кинотеатра, представленный Сергеем Галицким.

Причем, идея создать в районе «Авроры» современное городское пространство настолько пришлась по душе жителям кубанской столице, что они оставили множество положительных комментариев.

Вот только несколько отзывов о предстоящей реконструкции:

— Дорогие друзья, я люблю всем сердцем это место, я вырос в этом районе, ходил в школу рядом и бегал туда в кино, я уже 7 лет без своего кинотеатра, пожалуйста, не подведите и закончите этот проект!

— Отличный современный проект. Архитектура совмещает классический контур социального конструктивизма и современные трендовые элементы.

— Кинотеатр «Аврора» очень важен для меня. Очень хочется, чтобы он быстрее уже открылся. Лично для меня самое главное — это кинотеатр с огромным экраном и прекрасной акустикой. Будут там ещё выставочные павильоны, рестораны и бутики, что ж наверное это сейчас актуально. Очень ждём открытия! И спасибо огромное Сергею Николаевичу Галицкому!

— Я даже представить не мог такую обширную реконструкцию — это столичный уровень, очень рад этому событию. Видел разный Краснодар, родился в 1985м и помню Аврору 90х, что-то концептуально испортили — всё таки, если вспомнить год 2016, просто колхоз: не сочетающиеся рестораны, не действующий рассыпающийся кинотеатр. Это нужно было полностью разобрать и в единообразии увенчать центр города. Понятно, что на такие игрушки найти 1,5 млрд рублей не откуда. Надеюсь, у Сергея Николаевича свершатся его затеи без ущерба для него, город, без сомнений, в выигрыше.

— Проект потрясающий! Надеюсь, что его воплотят в жизнь, хочется снова побывать в кинотеатре, где провел все детство — новогодние утренники, показательные фильмы для школьников.

— Огромное желание увидеть прошлое в современном формате, судя по проекту, сам вид на основное здание останется прежним — и памятник и пальмы будут сохранены, а это главное для местного жителя. Жаль, не останется фонтанов, но думаю, это малая потеря в связи с такой масштабной модернизацией. Спасибо.

Голосование продолжится на портале администрации Краснодара до 20 марта, чтобы принять в нем участие, необходимо иметь регистрацию на портале «Госуслуги»

Как ранее сообщали «Кубанские новости», проект обновления «Авроры» обсуждали губернатор Кубани Вениамин Кондратьев и бизнесмен Сергей Галицкий. Именно в ходе этой встречи было принято решение обсудить проект с жителями Краснодара.

Известно, что легендарный краснодарский кинотеатр сохранит исторический архитектурный облик и получит современную «начинку». Жителям и гостям города будет доступен выставочный центр, несколько кинотеатров, кафе и большой киноконцертный зал на 1200 человек. Авторы проекта сохранили даже пальмы, которые стали символом кинотеатра и дороги многим краснодарцам.

У жителей кубанской столицы к этому объекту особое отношение. Кинотеатр является памятником архитектуры и композиционным завершением центрального проспекта города — улицы Красной. И уже давно стал, пожалуй, главным узнаваемым символом Краснодара. Однако вот уже пять лет он закрыт на реконструкцию, успев за это время, как мы уже рассказывали, оказаться героем целой серии скандалов («Операция «Аврора» — «РГ» от 07.09.2017). А само здание разрушалось буквально на глазах, пугая своим жутким видом прохожих.

В сентябре 2014 года возле кинотеатра даже открыли симпатичный комплекс фонтанов. На их строительство и благоустройство последней очереди бульвара на улице Красной в рамках краевой целевой программы «Краснодару — столичный облик» было выделено 500 миллионов рублей. Увы, этих средств не хватило, поэтому позднее на фонтаны выделили еще 41 миллион рублей.

Затем настала, наконец, очередь реставрации самого изрядно обветшавшего кинотеатра «Аврора». Его новый дизайн разработан в 2014 году, а ремонт должен был завершиться через год. Объект закрыли для посещения: в администрации уверяли, что работы пройдут оперативно и долго пустовать он не будет.

Кинотеатр уже пять лет закрыт на реконструкцию, успев за это время стать героем целой серии скандалов

Однако подрядчик (как потом выяснилось, это была совершенно неизвестная небольшая фирма, принадлежавшая предпринимателям одной из соседних республик), с которым заключили муниципальный контракт, выполнил строительно-монтажные работы — остекление фасада, кровельные работы и прочее — лишь на 60 процентов.

А в 2016 году в ходе проверки городским управлением финансового контроля были выявлены разночтения между проектом и перечнем выполненных строительно-монтажных работ. Поскольку подрядчики брак не устранили, в Арбитражный суд Краснодарского края было направлено исковое заявление о расторжении муниципального контракта со строителями. Но подрядчик обжаловал решение суда в высшей инстанции. Судебная тяжба длилась почти два года, после чего кинотеатр и землю под ним все-таки снова вернули в собственность Краснодара.

Конечно, хорошо, что «Аврору» удалось с помощью Фемиды отстоять в жарких сражениях, но до сих пор так и осталось загадкой, по чьей же вине столица Кубани едва не лишилась своего символа.

Надо сказать, что к моменту судебной виктории здание уже грозило обрушиться, а бюджетных средств на еще одну реконструкцию попросту не было.

И тогда краевые власти обратились за содействием в реконструкции «Авроры» к предпринимателю и меценату Сергею Галицкому (кстати, почетному гражданину краевого центра), который на свои средства построил один из лучших, по общему мнению, в Европе стадион «Краснодар». А рядом со стадионом на площади в несколько гектаров недавно появился изумительный парк с уникальным ландшафтным дизайном. От прогулки по аллеям, где деревья будто парят в воздухе, а дети веселятся у фонтанов, между прудов, где плавают разноцветные рыбки, дух захватывает. Парк сегодня уже превратился в еще один символ города, чуть ли не потеснив саму «Аврору».

Берясь за приведение кинотеатра в надлежащее состояние, он предупредил: на одно только проектирование нужен год. Окончание работ было намечено ориентировочно на 2019-й, но сильно затянулось из-за оформления земли и бумажной волокиты. И вот теперь, наконец, состоялась презентация. Пока что — только в объемно-планировочном решении, без дизайна.

— Наша задача — вернуть место, которое так любили жители города, — сказал Сергей Галицкий на встрече с губернатором во время представления проекта. — Для нас это большая честь и ответственность. И мы хотим, чтобы горожане могли высказать свое мнение о проекте, который мы подготовили. Реконструкция займет время. Внешний вид останется без изменений. Но мы углубимся на 21 метр под землю. В подземно-цокольной части расположатся выставочный комплекс, кинозалы, кафе и четырехуровневый паркинг.

Представленный проект и в самом деле поражает. Подстриженные в виде кубов кроны деревьев являются одновременно лужайками для верхних ярусов и крышей для нижних, их стволы — естественные колонны. Из-за богатства зеленых насаждений создается ощущение, что ты находишься в джунглях. А находящиеся на подземных уровнях люди через прозрачные потолки могут увидеть небо. При этом наземная часть «Авроры» останется практически без изменений, что позволит сохранить архитектурный ансамбль исторического памятника. Причем кинотеатр будет работать, в нем будет современный зал на 1200 мест.

— Пока это только проект, однако он производит впечатление, — признался в разговоре с корреспондентом «РГ» занимавший пост главного архитектора Краснодарского края в 2002-2020 годах Юрий Рысин. — Проделана мощная работа. Наземная часть — скромная, без изменений, с сохранением исторической идентичности здания. А подземная часть — уникальная. Поскольку это закрытые территории, там внутри можно создать свой комфортный для людей микроклимат, что очень вдохновляет, учитывая наше знойное лето. Это новый взгляд на архитектуру города. Уровень качества очень высокий.

— Реконструкция «Авроры» — сложный проект, и хочу поблагодарить вас за то, что взялись за него, — сказал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев на встрече с Галицким. — Это символ Краснодара и края, важно, чтобы кинотеатр сохранил свой исторический облик, а любые конструктивные изменения обсуждались с жителями. «Аврора» принадлежит прежде всего им. Если горожане примут предложенную концепцию, объект будет украшением краевой столицы, досуговым центром, которого в Краснодаре еще не было.

Работа над реконструкцией «Авроры» пройдет на основе государственно-частного партнерства. Меценату она обойдется в сумму около трех миллиардов рублей. Однако заключенное с компанией Сергея Галицкого концессионное соглашение (кстати, оно стало самым крупным концессионным соглашением в отношении объектов культурного наследия в России) предполагает, что после модернизации кинотеатра предприниматель может длительное время использовать объект в коммерческих целях для покрытия части своих издержек.

Сейчас специализированная организация разрабатывает необходимую проектную документацию на реставрацию кинотеатра и прилежащей к нему территории, после чего бумагам предстоит пройти госэкспертизу.

Кино на все времена

Кинотеатр «Аврора» — одно из самых удивительных зданий Краснодара. Даже история места, где оно расположилось, насчитывает три тысячи лет. Перед началом строительства археологи обследовали курган, где собирались возвести кинотеатр, и обнаружили скифское катакомбное захоронение эпохи бронзового века. Сам кинотеатр был построен в 1967 году. Автор проекта — сочинский институт «Гипрокоммунстрой», главный архитектор — Евгений Сердюков. При возведении здания были использованы новые для того времени технологии. Первым фильмом, который показали зрителям в новом кинотеатре, была лента «Залп Авроры». В 1981 году решением крайисполкома кинотеатр был признан памятником архитектуры.